Centro de recursos
Calculadoras y guías por municipio
Todas las herramientas de decisión en un mismo lugar, junto a las guías de mercado del Baix Llobregat y Barcelona.
Calculadoras
¿Cuánta hipoteca me darían?
Capacidad de pago, hipoteca y vivienda máxima.
¿Cuánto me llevo limpio de la venta?
Neto real tras hipoteca, plusvalía, IRPF y comisión.
Rentabilidad inmobiliaria
Bruta, neta, cash-flow y ROI apalancado.
Cuota hipotecaria
Capital, plazo y TIN → cuota e intereses.
Gastos de compra
ITP/IVA, notaría, registro, gestoría y tasación.
Préstamo para la entrada
Cuota y coste total del crédito personal.
Plusvalía municipal
IIVTNU: método objetivo vs. real.
Guías por municipio
Precio orientativo por m², zonas de referencia y dinámica de mercado. Iremos ampliando cada guía con contenido específico por municipio.
Gavà
PróximamenteViladecans
PróximamenteCastelldefels
PróximamenteSant Boi
PróximamenteCornellà
PróximamenteEl Prat
PróximamenteBarcelona
PróximamentePróximamente: fichas detalladas por municipio con precio €/m², oferta y demanda, tiempos medios de venta y consejos locales.