Inversor

Calculadora de rentabilidad inmobiliaria

Mide al instante la rentabilidad bruta y neta, el cash-flow mensual, el ROI con apalancamiento y los años para recuperar tu capital.

Datos de la operación

Precio de compra (€)

Alquiler mensual estimado (€)

Entrada (20%)

Aportación: 36.000 € · Hipoteca: 144.000 €

TIN hipoteca (%)

Años hipoteca

Gastos anuales (IBI, comunidad, seguro) (€)

Rentabilidad bruta

6.33 %

Rentabilidad neta

5.33 %

Cash-flow mensual

110 €

ROI sobre capital aportado

2.21 %

Capital aportado: 59.400 € (entrada + ~13% gastos)

Años para recuperar el capital

45.2 años

Sólo vía cash-flow, sin contar revalorización.

€ / mes

Ingreso+ 950 €

Hipoteca− 690 €

Gastos− 150 €

Cash-flow+ 110 €

Cuota mensual hipoteca estimada: 690 € · Ingreso anual: 11.400 € · Cash-flow anual: 1315 €

Estimación orientativa, no constituye asesoramiento de inversión.