Precio del alquiler en Viladecans
La renta media en Viladecans es de 994 €/mes (143 contratos, abr–jun 2026, según las fianzas de Incasòl), y está 58 € por encima de la media del Baix Llobregat (936 €/mes). Calcula abajo una estimación orientativa para tu piso.
Viladecans ha subido con fuerza en el último año, con vivienda nueva y muy buena conexión con Barcelona. Para fijar un alquiler ajustado —o valorar la venta— parte de la media oficial y del estado concreto de tu vivienda.
¿Cuánto cuesta alquilar un piso en Viladecans?
Ajusta la superficie y el estado para estimar la renta de tu vivienda a partir de la media de Viladecans.
Tu vivienda
El índice oficial de tu dirección en Viladecans
La media del municipio es una referencia general. Para el valor oficial de tu vivienda concreta en Viladecans —y para saber si está en zona tensionada y qué tope de renta le aplica— introduce la referencia catastral o la dirección en el índice estatal SERPAVI. En zona tensionada, el valor superior del rango marca el límite legal de la renta en los nuevos contratos afectados por la Ley 12/2023.
Consultar mi dirección en SERPAVIPreguntas frecuentes sobre el alquiler en Viladecans
- ¿Cuánto se paga de alquiler en Viladecans?
- La renta media registrada en Viladecans es de 994 €/mes (abr–jun 2026, fianzas de Incasòl). Es una media del municipio; tu piso puede quedar por encima o por debajo según superficie, estado y ubicación. Para el valor oficial de tu dirección, consulta SERPAVI.
- ¿Viladecans es zona de mercado residencial tensionado?
- Buena parte del área metropolitana y del Baix Llobregat está declarada zona tensionada. Comprueba tu dirección en SERPAVI: te dirá si lo es y, en ese caso, el límite de renta que aplica a los nuevos contratos.
- ¿Me conviene más alquilar o vender en Viladecans?
- Depende de la renta que obtendrías, del precio de venta actual y de tu situación. En Conecta te hacemos una valoración gratis y comparamos ambas opciones con datos reales de Viladecans. Si decides alquilar, también lo gestionamos.
Alquiler en municipios cercanos
Estimación orientativa a partir de datos públicos de Incasòl (abr–jun 2026). No constituye el valor de referencia oficial (SERPAVI) ni asesoramiento jurídico.