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Calculadoras inmobiliarias
Estimaciones rápidas para que tomes decisiones informadas. Si quieres una valoración real, habla con un asesor de Conecta Pisos.
¿Cuánta hipoteca me darían?
Capacidad de pago, hipoteca máxima y vivienda máxima según tus ingresos, deudas y ahorro.
¿Cuánto me llevo limpio de la venta?
Tu neto real tras hipoteca, plusvalía, IRPF, comisión y cancelación.
Rentabilidad inmobiliaria
Rentabilidad bruta/neta, cash-flow, ROI con apalancamiento y años de amortización.
Cuota hipotecaria
Capital, plazo y TIN → cuota mensual e intereses totales.
Gastos de compra
ITP/IVA, notaría, registro, gestoría y tasación. Cataluña.
Préstamo para la entrada
Importe, plazo, TIN y comisión → cuota y coste total del crédito.
Plusvalía municipal
IIVTNU al vender en Barcelona: método objetivo vs. real, el más favorable.