TASACION REF: 241030-Sant Boi-Montmany60
PROS y CONTRAS FINCA
Ventajas de la finca:
- ubicación
- Precio
- zona con un caché medio
- Vivienda con posibilidades
- formas cuadradas
Penalización de la finca:
- interior a reformar 100%
- coste actualización
- ojo tema Aluminosis
- Humedades a reparar
- Techo Comedor bajado
Venta óptima 235000
Venta Posible 255000
Fuera de Mercado 265000
Estadisticas de evolución hacia la venta
***solamente disponibles en Gestión Única
Calidad inversión
porcentaje aproximado:
70%
Demanda de viviendas en la zona
porcentaje aproximado:
73%
Opinion sobre el PVP entorno real zona
porcentaje aproximado:
70%
comparativa con el índice de REF
161000
96%
Facilidad de Venta
Recomendación comercial
Pues a pesar de piso algo interior, con una zona algo oscura, tiene ascensor, esta en zona que está bien, tiene una forma coherente y comedor grande, penaliza el balcón. pero puede tener salida con una buena reforma.
ESPECIFICACIÓN VALORES
Datos y Mediciones:
DATOS DESCRIPTIVOS DEL INMUEBLE
PARCELA CATASTRAL
CONSTRUCCIÓN
Uso principal Escalera Planta Puerta Superficie m
VIVIENDA 1 01 01 60
ELEMENTOS COMUNES 30
Referencia catastral
9082821DF1798A0002QR
Localización
CL MONTMANY DE 60 Pl:01 Pt:01
08830 SANT BOI DE LLOBREGAT (BARCELONA)
Clase
Urbano
Uso principal
Residencial
Superficie construida(*)
90 m2
Año construcción
1965
Ascensor
Comedor 20
Cocina 3 x 1.8
H1 3x 2.5
H2. 3 x 3 más galería interior
H3 3 x 3
Baño 3x 1.30
M2 75 útiles aprox